manutenção de portões e cerca elétrica

Somos um condomínio pequeno, sendo 5 sobrados internos e 4 externos voltados para a rua. Temos uma cerca elétrica apenas no perímetro dos sobrados externos. A instalação foi realizada em anos anteriores e não atendeu a legislação municipal. Hoje, como síndica e como respondo judicialmente pelo que acontecer, solicitei a adequação dessa cerca. Para essa adequação, deverá ser aumentado o gradio e os portões privativos das unidades externas, com um custo aproximado de R$ 10.000,00. Pergunta: as grades que cercam esses sobrados e os portões de acesso as garagens privativas dos mesmos e também a cerca elétrica pertencem ao condomínio ou a cada unidade externa?