Manutenção na rede elétrica

Boa tarde, Gostaria de tirar um dúvida com vocês e ficaria muito grato se alguém pudesse me ajudar. Moro em um apartamento onde o síndico/dono solicitou uma manutenção na rede elétrica, porém, não houve um aviso prévio com tempo suficiente para que eu conseguisse fazer alguma coisa, somente ligação por parte dele, para tentar entrar em contato minutos antes da manutenção. Só que eu não estava em casa nesse momento e não consegui atender ele. Os outros moradores que estavam em casa receberam a ligação pelo interfone que ele fez pra cada um. Logo após a tal manutenção, por terem derrubado a luz, meu microondas e vídeo game queimaram por conta desse corte na luz, pois eles estavam ligados. Nesse caso a culpa é de quem? Não deveria ter um aviso prévio de no mínimo 24h antes do corte de energia, pra casos onde acontecesse algo igual aconteceu comigo, o morador consiga receber a notícia da manutenção? Outra situação é que o meu apartamento recebe energia através de (acredito eu que seja) uma "gambiarra", por exemplo: Lá embaixo existe apenas um medidor de luz que manda energia tanto para o apartamento 1 quanto para o apartamento 2 (o meu). Quando chega a conta, eu tenho que ir até um relógio que tem do lado da minha porta, fazer a leitura e uma divisão com base na conta que chegou daquele relógio que fica lá embaixo. Se por algum acaso o apartamento 1 quiser desligar a luz geral, ele vai acabar desligando a minha luz também. Isso é certo? Quem deveria arrumar essa situação é o síndico ou eu tenho que somente ficar quieto e arcar com as despesas caso ocorram problemas? Obrigado desde já.