Manutenção Sacada

Bom dia. Meu contrato de locação vence em março/19, e ja pretendo começar a arrumar imovel para entrega. Aluguei o imovel novo, e as paredes da sacada estão sujas, e em alguns pontos estão até mesmo um pouco desgastada por uso, por exemplo marca de cadeira que fica no mesmo lugar "raspando" na parede e ficou marcado. Gostaria de pintar a sacada da mesma cor que esta, apenas para deixar no mesmo estado quando entrei no apartamento. Isso é possível ou há algum problema nisso? O que devo fazer? Meu receio é a imobiliaria exigir tal pintura ou até mesmo a "restauração" da sacada por conta desses desgastes. Obrigado Rodolfo