MANUTENÇÃO TELHADO

Bom dia, meus consultores

Vamos direto ao ponto. Resido em um condomínio de seis andares e foi identificada uma infiltração em um dos apartamentos localizados no 6º andar. Diante disso, a síndica convocou uma assembleia para deliberar sobre a cobrança de uma taxa extra destinada à manutenção e impermeabilização do telhado. No entanto, essa intervenção beneficiará diretamente apenas o proprietário do imóvel afetado.

Diante dessa situação, surge a dúvida: a manutenção em questão deve ser custeada por meio de uma taxa extra paga por todos os condôminos, ou o serviço deve ser realizado com recursos próprios do condomínio?