Manutenção telhado

Caiu uma telha da minha vaga de garagem. Ela não foi reposta e o condomínio está me obrigando a repô-la sob pena de multa. Essa minha vaga com telha é isolada e fica embaixo das janelas dos moradores de final 3. Comumente jogam objetos em cima do telhado, obrigando o zelador a subir em cima do meu telhado para limpeza. O condomínio não deveria ser co-responsável pela danificação do meu telhado?