Manutenção e troca de portões de garagem frontal do predio, quem paga?

No meu condominio alguns são proprietarios da vaga na frente do edificio, foi colocado portões em cada vaga , ela é permanente só o proprietário usa, tem cadeado e chaves nos portões, os quais estão precisando de manutenção , e nunca que eles fecham só ficca aberto , então não é segurança para o predio como eles alegam, e sempre foi pago pelo condominio todo serviço de manutenção e troca dos portões , isto é correto? temos a garagem no subsolo do predio que foi comprada a parte , e possuium portão com controle , apenas alguns compraram estas garagem , os outros acham que porque pagam a manutenção do portão eletronico , nos outros temos que também arcar com a troca e a manutenção dos porttões em frente ao predio.