Matricula do meu apartamento com 3 vagas de garagem e o condomínio esta me enviando IPTU de uma vaga

Caros, na matricula do meu apartamento constam 3 vagas de garagem privativas cobertas, sendo que fui surpreendida na minha caixa de correio com o IPTU de uma das vagas. Ao procurar o condomínio fui informada que a construtora informou que minha vaga era extra. Quando entrei em contato com a construtora, eles informaram que foi um erro, que não pode fazer nada e que agora eu preciso pagar IPTU, ITIV para transferência para meu nome e fazer um aditivo de contrato. Não concordo com a solução da construtora, pois além dos gastos para estes tramites, vou ter a vaga da garagem como item a parte do apartamento e gostaria de saber se tem outra alternativa. Quem preciso envolver neste problema: Construtora, Condomínio (que participou dos sorteios das vagas e aceitou uma vaga extra para meu apartamento que não tinha vaga extra) e/ou Prefeitura? Quais os meus direitos?