Melhorias no prédio

Somos 2 proprietários em um condomínio misto. O prédio é antigo precisava de trocar o telhado pois tinha infiltrações e algumas outras coisas. O outro condômino se recusou a pagar a parte dele na reforma, acabei fazendo essa reforma sozinha. Ficou para ele fazer apenas a reforma das 2 salas comerciais que pertence a ele, mas não o fez. Como faça para resolver isso, pois a minha reforma valorizou a parte dele , mas a parte dele está desvalorizando a minha.