Memorial Descritivo - Garden - Ar condicionado

Boa noite, em poucos dias vou finalizar a compra de um apartamento no térreo que possue quintal, vulgo garden. Recebi da construtora o memorial descritivo onde diz: "Para as unidades autônomas não esta prevista carga elétrica para o ar condicionado e não será permitida a instalação de nenhum equipamento para este fim , mesmo que a cargo do proprietário". Porém a portaria e salão de festas terão o equipamento. Logo, se eu tiver um laudo de um engenheiro elétrico informando que a rede do prédio tem capacidade para o ar condicionado, e que eu teria apenas que trocar a fiação do apartamento, eu então poderia instalar o ar condicionado (colocando a maquina no meu quintal, que não interferia a fachada)? Lembrando que o prédio é de bloco estrutural e eu não poderia rasgar as paredes, porem passaria os canos por um "buraco" feito em um vidro de uma porta balcão