Meu apartamento foi roubado. O condomínio tem alguma responsabilidade?

Meu apartamento foi invadido em uma madrugada. Por sorte não tinha ninguém em casa. Levaram objetos de valor, mas e minha amiga que moramos lá, estamos muito apreensivas e não queremos mais morar no imóvel. Quero rescindir o contrato, nem cobrei os bens que levaram, mas a imobiliária exige pagamento de multa. O que eu poderia fazer?? Estou realmente de mãos atadas e a mercê do condomínio. Pagamos um valor de segurança altíssimo. O horário que eu sai no dia o ocorrido foi às 21:00, até às 22:00 não tem porteiro, apenas alarme e câmeras de segurança. Uma semana antes eu havia informado que o portão não estava fechando a contento, e o síndico nada fez. Enfim, me ajudem. Abs