Meu condomínio cobra multa de 1% ao DIA por atraso de condomínio.

A convenção de 2003 está de acordo com o código civil, porem segundo ata de reunião 2007 foi acordado entre os condôminos o abuso de 1% ao dia. Para que essa ata tenha valor a convenção deveria ter sido alterada? Como a Ata não esta de acordo com o código civil devo entender que ela não possui valor algum?