Meu condomínio já passou de 5 Anos, posso acionar a construtura para efetuar os reparos?

Meu condomínio tem goteiras que surgem no meio da lage da caixa d'água, sendo que as ferragens estão aparecendo e todas enferrujadas, acredito que é devido a oxidação do ferro com o ar e água, posso acionar a construtora para que faça o reparo, sendo que uma impermebialização deste tipo deve ter a duração de 20anos.