meu condomínio não tem regulamento próprio

Olá, minha pergunta é se isso pode ser feito, moro em um prédio que foi inaugurado a pouco a tempo (5 meses), e meu síndico está usando o regulamento que outro prédio no meu, e mais! Fica alterando os horários de funcionamento das áreas comuns como bem entender! Sei que o regulamento não é do meu prédio pois, temos cobertura comum ao prédio todo, e no regulamento fala sobre coberturas privativas.