Meu condomínio tem aconvenção anterior a Janeiro de 2003 e insiste em cobrar multa de 20% por atraso

Já mandei e-mail solicitando a não cobrança, mas o advogado do condomínio insiste dizendo que consta na convenção anterior a Lei e que tem que fazer jus a cobrança dos 20% de multa, Por favor me ajudem. como devo proceder?