Meu gás não pode ser ligado pq há irregularidades na área comum e tbm dentro do imóvel, quem é respo

Meu inquilino não pode ligar o gás em seu nome pq há irregularidades na área comum e dentro do imóvel, o condomínio diz que não é responsabilidade dele cumprir as existências na área comum, a natugy diz que quem tem que fazer é o cliente. Em contato com a agernesa fui informada que o contrato da instalação e manutenção da instalação acabou em 2014. De quem é a responsabilidade de fazer esses reparos agora, o proprietário ou o condomínio?