meu predio ta muito feio caindo pisos e a pintura ta toda estufada pra fora em algus lugares

meu predio tem pisos soltos no chao e caindo alguns do predio inclusivel vai cai uns 12 de uma vez e a pintura ta horrivel estufada por infriltraçao nas paredes meu apartamento ta rachado nas colunas o que deve fazer pra o sindico arruma ou quais as providencias toma chama a defesa civil ou algun orgao conpetente