Meu vizinho me proíbe de ter acesso as caixas d'água, pode isso?

Moro em um prédio de dois andares, eu no 101 e o vizinho no 201. Sendo que esse prédio foi desmembrado antes de comprarmos e áreas comuns como frente, garagem e lateral são de livre acesso à ambos. Não existe nada que comprove que a lage onde ficam as caixas d'água é área exclusiva do apto. 201 e por uns 9 anos sou proibida de ter acesso a esse local onde estão as caixas. Nem escritura de cobertura eles tem, a escritura diz apartamento 201, e temos escadas que levam do corredor até a lage onde está as caixas. Desde 2011 as caixas não são limpas! Podem nos proibir de ter acesso a esse local? Peço a limpeza das caixas, ignoram! Ah, temos uma cisterna na garagem em que ambos acessam. Me ajudem respondendo essa pergunta e como posso fazer para mudar essa situação, por favor!