Meu vizinho pode ter um terraço em cima do teto?

Moro nos fundos de uma casa, onde têm 4 apartamentos, 2 embaixo e 2 em cima, porém, não temos condomínio. Moro no 2° andar e o meu vizinho do 2° andar tem uma entrada particular para o telhado, onde existe um terraço construído que pega toda laje, inclusive em cima do meu apartamento. Só ele tem essa entrada e o terraço não é regularizado. Nesse caso, como os outros proprietários podem ter direito ao terraço também?