Minuta de Convenção Registrada

Minuta de Convenção registrada em cartório tem validade?

Condominio com duas Torres, total de 120 unidades e informa na minuta registrada que está só pode ser alterada com 2/3 das fracoes ideais. Apenas 1 torre entregue (60 unidades) pode alterar Convenção e regimentos com 2/3 de uma única torre.

Agora as duas Torres estão entregues, mas nada foi apreciado por todos, qual a validade atual dos documentos alterados? Ou o que continua sendo válido é o documento original (a minuta de convencao e regimento registrados).