Modelo de comunicação Portão da Garagem/MULTA

Preciso de modelo de comunicação para os moradores que deixam o portão da garagem aberto, tanto na saída, como na entrada da mesma, por ser uma questão de segurança. O meu condomínio é Vertical, com apenas 23 vagas de estacionamento. O prédio tem muitos inquilinos e idosos.