Obs: fiz esta mesma pergunta aqui e tive 5 respostas diferentes, cada uma delas questionando alguma coisa.
"Temos 3 blocos no nosso condomínio, cada um deles com caraterísticas próprias, inclusive os elevadores. No nosso bloco (chamarei de bloco 3) tem 2 elevadores para 98 unidades, sendo que os blocos 1 e 2 tem cada um deles 2 elevadores para 48 unidades. Obviamente nosso bloco tem os elevadores com muito mais uso e desgaste, o que provoca inúmeras vezes a visita de técnicos. Já fizemos muitas reuniões com proprietários, laudo técnico, orçamentos, etc. Questionando a administração e o conselho do condomínio, tive a resposta abaixo:
"Qual a posição final a respeito da modernização dos elevadores? No bloco C poderá ser feita a modernização com o rateio entre os condôminos deste bloco?
Resp. Foi suspenso temporariamente pela administração do Condomínio considerando o alto custo, a situação temerária do país com possível aumento da inadimplência, e ainda temendo assumir uma obra com custo elevado nesse momento que poderia deixar o condomínio a mercê de falta de provisão futura, comprometendo orçamentos futuros e imprescindíveis para outras obras que sejam urgentes e ou necessárias.
O Síndico, não pode tratar o assunto individualmente por bloco, não pode assinar contrato contemplando melhoria apenas para um bloco. É uma obra grandiosa e cara e em caso de inadimplência, por exemplo, o condomínio irá arcar, ou seja, os condôminos dos outros blocos irão arcar. "
Existe possibilidade de ação judicial num caso como este?
Grato
José Luiz Sacheto