Mofo e infiltração em vários apartamentos no condomínio.

Temos vários apartamentos com mofo e infiltração, porém o condomínio já tem 16 anos de uso. De quem é a responsabilidade de resolver o problema? O morador ou a Construtora? Visto que pode ser entendido como vício oculto, pelo problema ser em muitos apartamentos. Estou com essa dúvida.