Mofo e umidade no apartamento, telhado sem reforma há mais de 15 anos, é passível de processo?

Olá a todas e todos, Moro no último andar de um módulo do condomínio. O tanto a fachada do prédio quanto o telhado não sofrem manutenção há mais de quinze anos. Estou aqui há oito anos e nos últimos três surgiram focos de mofo no teto do banheiro e do quarto, além de criar colônias enormes na parte traseira do roupeiro. Já tentei diálogo com várias administrações passadas e nenhuma quis realizar os reparos ou disse que já o havia feito, o que não procede. Ao realizar um laudo com engenheiro civil sobre o telhado, há problemas evidentes na laje e nas telhas, além de rachaduras e outras avarias. Orcei a reforma e gira em torno de R$ 80.000,00. Tenho interesse em entrar com processo para que realizem o conserto e também ressarcimento pelos meus gastos. Porém, sei que o condomínio não possui recursos para pagar e tenho receio de não ganhar o processo, mesmo tendo provas em imagens, vídeos e laudo. Alguém já passou por essa situação e poderia me indicar o melhor a ser feito?