Morador assinou ata, foge das reuniões, inadimplente e tranca o pátio, o que fazer?

Condomínio de 5 casas, com área privativa e área comum para circulação dos carros dos condôminos, e reuniões em ata. Em reunião, um morador sugeriu mensalidades para ter caixa do condomínio, assinamos ata, começamos com 10, aumentamos para 20, o morador concordou, mas a esposa não. Depois, deixaram de pagar a mensalidade e não mais compareceram às reuniões, dizendo que acatavam o que a maioria decidisse. Depois, o casal ficou hostil, desacatou os demais condôminos, disse que não vão pagar a mensalidade e saiu do grupo do condomínio. Não atendem ninguém, só os clientes, que estacionam seus carros onde querem na área comum e trancam os demais condôminos. O casal é inadimplente há mais de um ano, não fala com ninguém e age como se fosse o dono do condomínio. Não temos CNPJ. Como proceder?