morador coloca sapatos, secador de roupas e objetos pessoais e se recusa a tirar

Um antigo morador sempre colocou suas coisas no corredor e ´por ele ser único morar no ultimo andar do prédio ele tem direitos de fazer isso. Já foi notificado duas vezes e agora será multado, mas ele alega que a convenção não rege nada sobre isso e não vai tirar. Como síndica como devo proceder? multar todo mês? Ele ameaça levar a justiça.