MORADOR ESTÁ DANDO CHAVE DO CONDOMÍNIO PARA OUTRAS PESSOAS ENTRAREM

Pessoal, o que eu faço diante de um fato que está acontecendo em meu condomínio. Tem um morador que está vendendo copia de chave do portão de entrada do condomínio para vizinhos e outros pessoas entrarem, para usar a quadro de esporte, ou para ate mesmo ficar dentro do condomínio. Ato que antes já entravam pois o portão ficava diariamente aberto, agora tomamos uma atitude de fechar e deixar sempre fechado, que cada morador feche ao entrar e ao sair..... neste caso qual atitude devo tomar a não ser a entregar uma advertencia e aplicar uma multa....isso é caso de fazer uma ocorrencia?