Morador há meses não paga condomínio,o que fazer!

Bom dia Srs, Sou Sindico de um prédio ainda sem CNPJ tipo Cohab,tem um morador no prédio que há meses não paga condomínio, já enviei cobranças por escrito,por Watsapp e é sempre a mesma,"para a semana eu acerto",e nada,entendo que o mesmo se encontra em situação ruim,mas não é justo todos os outros moradores também com suas dificuldades pagar e ele não como preceder nesse caso? att;