morador não paga agua, luz e limpeza e se acha no direito...

olá amigos, sou morador de um predio que contem apenas 06 apartamentos, todos eles comprados pelo programa minha casa minha vida, tal que um dos apartamentos o proprietario alugou seu imovel para um cidadão que a 4 meses não vem pagando taxas do condominio, ele alegava que estava desempregado e com problemas financeiros e não podia pagar. porém agora esta trabalhando em 2 empregos a esposa também trabalha e mesmo assim ele diz que não pode pagar. detalhe absorvemos as taxas para pagar apenas agua (que é coletivo) luz do prédio e serviço de limpeza, cerca de R$75,00. fomos falar com o proprietario do imovel e ele disse que não era problema dele. oque fazer em um caso desse, já que denunciamos tal praticaca CFC e eles não resolveram nada.