Morador ocupando 02 vagas de garagem

Olá, fui eleita síndica a poucos dias. Nosso condomínio tem 15 apartamentos e poucas vagas na garagem. Cada morador tem direito a 01 vaga. Temos um morador que insiste em ocupar 02 vagas em nossa garagem. Já conversamos, pedimos e nada foi resolvido. Sendo que foi acordado em assembleias anteriores, a multa de R$10,00 diária por qualquer inflação e que inclusive ele assinou concordando. A sindica anterior, não conseguir resolver o problema e também não aplicou nenhuma multa. Agora que estou como síndica, como posso resolver o problema?