Morador quer processar o condomínio

Olá pessoal estamos com problemas no sentido que temos estacionamentos abertos (ao ar livre ) , e durante a noite alguns moradores ficam conversando varando ate a madrugada e isso está incomodando alguns moradores porque a janelas de alguns apartamentos ficam bem perto dessa área ! Já fizemos de tudo para esses moradores não ficarem nessa área mas não estamos conseguimos conte-los; o problema é um morador quer processar o condomínio porque o mesmo alega que não estamos agindo mas já deixamos claro ao morador que estamos fazendo de tudo , o morador pode nos processar ?