Moradora insiste que tem 2 vagas, e fiquei sem por causa disso, como proceder?

Tenho um apartamento em um prédio desses "sem condomínio", são 4 apartamentos e 4 vagas de garagem bem apertadas. Uma moradora tem em seu contrato de compra 2 vagas, q ocupa com dois carros e uma moto, também usa como extensão de seu apartamento, com móveis desmontados, lixo e também abre para suas visitas colocarem os carros no espaço de passagem da garagem, trancando os outros carros. Solicitei em cartório sua matrícula e a convenção de condomínio, ambas apontam apenas 1 vaga de garagem para cada apartamento. Ela se recusa a tirar o carro dizendo q seu contrato vale mais q os outros documentos. Não sei mais o que posso fazer.