Moradores e construtora

Moro em um prédio “sem condomínio” com apenas 10 unidades, cada apartamento tem direito a apenas uma vaga, porém a construtora possui algumas unidades que não vendeu e acaba alugando. 3 dos 10 moradores dizem ser “amigos” da construtora, e temos 1 apto da construtora vazio no momento, um desses moradores disse para o síndico que enviou mensagem para a construtora pedindo autorização para usar a vaga deles e eles permitiram, assim o morador está deixando os dois carros na garagem. Mas eu acho isso muito injusto com os outros moradores, a administradora e o síndico podem intervir de alguma forma para fazer valer a regra de apenas uma vaga por apto? Ou se é um “acordo” entre os proprietários, os moradores que são “amigos” da construtora podem usar a vaga livremente?