Moro num condomínio com 4 sobrados, qual melhor maneira para cuidar das finanças?

Pelo fato de tratar-se de um condomínio pequeno acabou ficando largado, dos 4 sobrados, 2 são alugados. Porém pelo desgaste da utilização e as pessoas acabarem fazendo uso da forma como acharem melhor, Gostaria de saber como faço para abertura de conta-corrente para cobrança de condomínio; de valor para futuras manutenções e reparos. Fico grata.