Moro num prédio de 4andares pequeno 12apts. ,no fundo somente 4vagas carros que são vagas próprias .

Vagas próprias que pagam IPTU individual, mais está dentro da área do prédio e pagamos condomínio sobre as vagas, temos que fazer manutenção trocar o telhado que é antigo , somente 5vagas temos que arcar com todos os serviços e manutenção da garagem?