Moro em um condominio o qual não tem habitese, muito menos regfistro na prefeitura municipal

Moro em um condominio o qual não tem habitese, muito menos regfistro na prefeitura municipal, apenas um projeto pré aprovado, desde 2010 após ao término foi vendido as unidades e ocupadas e até a presente data não existe IPTU, e nenhum dos moradores possuem escritura individual apenas contrato de compra e venda, o proprietario esta enrolando os proprietarios com promessas de regulazriação há mais de 10 anos, como devemos proceder visto que alguns proprietarios estão de pleno acordo em aguardar uma oportunidade de quando poderá regularizar visto que se faz necessários adequação de inumeras determinações: PMT, BOMBEIRO, etç. Pensei em elaborar uma NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL SOLICITANDO UMA EXPLICAÇÃO E ATÉ MESMO UMA MANIFESTAÇÃO OU UMA PREVISÃO. Att