Motivos para quebra de contrato a partir do inquilino

A imobiliária que aluguei meu imóvel em janeiro de 2022 também disponibilizou e alugou, em março de 2023, um espaço comercial ao lado do imóvel em que resido. Este espaço passou por reformas drásticas dando origem a um pub (bar e restaurante) que é ativo por 24 horas de segunda a segunda. A música no ambiente é tocada durante todo o decorrer do dia, no entanto a partir das 18 horas, ela é elevada a um volume maior, prolongando-se até às 3 horas da manhã. Às quintas, sextas, sábados e domingo o restaurante oferece shows de rock com música ao vivo. O que interfere na residência onde moro é as vibrações provenientes dos equipamentos de som usado nos instrumentos, além da importunação até a madrugada.

O bar é subterrâneo, passando por baixo de toda a estrutura da casa e ainda em decorrência disso, durante as obras, surgiram graves rachaduras no imóvel que até hoje não receberam vistorias. Minha dúvida é se posso e como posso usar destas razões para solicitar a quebra de contrato? Obrigada!