mudança de fachada

Bom dia! No prédio em que sou síndico existe estacionamento de veículos sem cobertura. Um morador quer cobrir a vaga que ele ocupa. Sei que no Código está descrito que é proibido fazer alterações de fachada. Pergunta: Cobrir vaga de garagem configura mudança de fachada? Pode ser feito se a assembleia dos moradores autorizar? Essa autorização deve ser dada pela totalidade dos moradores, ou somente pelos que participaram da assembleia?