Mudança da faixada do condomínio(portaria separado dos blocos) também precisa de aprovação em assemb

Olá. Li em várias perguntas já feitas e ficou claro o código civil quanto à modificação da faixada por parte do condômino, deve ser aprovado em assembléia. No meu condomínio, o síndico pintou de outra cor somente a portaria do condomínio e guarita(que fica separado dos blocos) ainda por cima com uma cor distinta de todo o restante do condomínio. Também fez uma rampa para acesso ao portão sem nenhum tipo de aprovação. O grau da rampa ficou muito acentuado, e acabou dificultando a abertura do portão com TAG(é tipo um chaveiro) porque ficou baixo(pra abrir com o tag tem enfiar o braço pra fora do carro e encostar o TAG no sensor de abertura, que fica fixo em tubo metálico no chão ao lado da rampa). O carro pode até mesmo voltar de ré causando acidente. Outro problema é a péssima qualidade do acabamento... Junto com a rampa foi feito calçadas que sequer tem acabamento nas bordas, sequer foi feito drenagem para chuva.. Isto tudo obviamente gerará mais custos ao condomínio. Eu expliquei um pouco para ficar mais claro a história. Para simplificar minha pergunta, o síndico pode fazer tais alterações sem aprovação em assembléia? Caso o procedimento esteja errado eu devo denunciar de que forma? Obrigado