Mudança nas prioridades das manutenções do prédio.

Meu prédio está arrecadando dinheiro há dois anos para fazer diversas manutenções pois tem 35 anos e nunca tinha sido feito manutenções. Dentre estas manutenções, temos as necessárias e urgentes e temos as estética e preservação. Temos dois laudos de engenheiros que a fachada precisa ser reformada para ser impermeabilizada pois existem infiltrações que comprometem a estrutura do prédio, segundo os laudos. Mas os condôminos querem mudar a prioridade das obras (que já tinha sido decidido fazer as necessárias primeiro) e colocar por exemplo a manutenção da garagem que é estética e de conservação em primeiro lugar e deixar por último a manutenção da fachada (que possui laudos de engenheiro condenando a mesma). Perguntas: Podem os condôminos em assembleia decidir não fazer prioritariamente uma obra necessária como a correção e impermeabilização da fachada? Não é obrigatório que o síndico faça essas manutenções necessárias que colocam em risco a estrutura do prédio? O síndico é responsabilizado se ocorrer algum dano ao prédio por não ter seguido orientação dos laudos dos engenheiros ? O que fazer para reverter esta decisão que foi votada em assembleia a alteração da sequencia das manutenções no prédio, colocando uma obra estética no lugar de uma obra necessária? Obrigada se puder esclarecer para que eu tome as providencias.