Mudanças no Condomínio

Bom dia, moro em um condomínio localizado na zona oeste do rio de janeiro, no bairro de Santa Cruz, eu tenho cerca de 38 anos morando aqui. No decorrer destes anos, ocorreu uma degradação e descaracterização da fachada, transformaram a lixeira central em administração, a administração em local de confraternização, vulgo “salão de festa”. E agora desejam acabar com uma área de lazer onde possui árvores frutíferas, coqueiros, o único local o qual é possível um lazer tranquilo, para dar espaço para uma “área esportiva”, possível ser aprovada em assembleia Geral ou Extraordinária, e caso ocorra uma votação com menos de 51% dos condôminos/proprietários, pode ser levado a frente?