Mudar salas de lugar

Temos uma área que foi entregue pela construtora para ser sauna, porém a 13 anos nunca foi. Gostaria de utilizar essa sala para outra finalidade, seria para uma sala de reunião, pois o lugar está vazio e nunca usamos para nada. Essa área não consta na convenção, somente no regulamento , caso fosse sauna mesmo. Posso em uma assembleia sem quorum de 2/3 aprovar a alteração desse local? e excluir o item sauna do regulamento, já que nunca existiu?