Mudar utilização de espaço comum do Condominio

O Síndico pretende mudar a Academia do Condominio para a área do Salão de Jogos, por ser maior, mais clara e arejada.

Com isso o Salão de Jogos seria desativado ou realocado para uma área menor.

Isso pode ser feito? Quais são os requisitos para fazer esta mudança?