Mudei para um condominio onde a regra é esperar o portão de entrada da garagem baixar para aciona-lo

Mudei para um condominio onde a regra é esperar o portão de entrada da garagem baixar para aciona-lo e entrar. Não é permitido 2 veiculos entrarem ao mesmo tempo. Ja que isso me expoe ao risco de esperar na rua, pergunto? Um condomino pode bloquear o outro? a regra instituida é essa. Isso não tarefa administrativa do condominio? Em caso de assalto, o condominio tem responsabilidade civil sobre o fato?