Multa automatica pode?

Pessoal gostaria de uma informação. Moro no 4º e ultimo andar, nosso predio é antigo nao tem elevador. Vira e mexe aparece cocozinhos no nosso bloco, ja flagrei ate uma vez a cadelinha e a dona pediu desculpas e limpou. Ontem fixaram um aviso que se algum morador flagrar e denunciar qualquer animal solto no corredor a multa vai ser automática sem notificação. Isso é legal, multa sem notificação? Somente falar pro sindico que viu o cachorro de fulano solto no corredor sendo que não há provas/camera de monitoramento?