Multa por esso de velocidade

Bom dia! Gostaria de sabe se o condomínio pode multa por esso de velocidade, nessa situação só têm uma placa na entrada e que a por sinais o aviso de 20km/h é pequeno, dentro do condominio não têm nenhuma placa de orientação de velocidade, os quebra molas têm 3 em menos de 100 metros onde um fica na esquecida da rua transversal e também não possui placa. Alguém pode informa se pode atuar por excesso de velocidade mesmo assim? Desde já agradeço.