Multa e Juros do condomínio.

Bom dia! Sei que está pergunta já foi feita e respondida algumas vezes, mas continuo com dúvidas. Meu condomínio é informal, somos seis apartamentos. Devido ao frequente atraso no pagamento do condomínio, será cobrado multa a partir de Janeiro 2017. Não sou sindica, ajudo na administração do prédio, junto com outra moradora. Estamos buscando melhorias e por isso, estamos de frente. É um prédio simples, que ficou largado a muito tempo. Bom, Vamos a pegunta: -Condomínio é R$200,00 , Como fazer o calculo?? -Outra dúvida, tem um apartamento que está com uma dívida de quase R$ 2.000,00 que vem se arrastando a anos e não existe o empenho para que seja pago. E este valor não tem nenhum tipo de juros. Ela é inquilina. Como efetuar está cobrança?? -A moradora citada à cima, também não paga as taxas extras que surgem. Como, conserto vazamento caixa d'água, interfone, portão e etc. Como devemos agir?? OBS: A proprietária do apartamento á cima, acionou a justiça para que ela saia do imóvel. -Sendo um condomínio sem CNPJ podemos contar com as leis da mesma forma?? Muito Obrigada!!