Multa e Juros, dúvida de cobrança.

A dúvida que fica quanto a cobrança de multa e juros ao condômino. Por base, são 2% de multa e 1% de juros. Porém, se o proprietário deve 4 meses como incidir ? É no valor total da dívida ou mês a mês devem ser calculados e somados ? Grande abraço e desde já agradeço por todas as respostas. RJ