Multa ou notificação?

Boa noite a todos! Estou em um impasse...Tem um morador reincidentemente abusado, que desta vez decidiu fazer manobras c/ sua moto pelo condomínio...Ele é inquilino de uma unidade; desta vez foi longe demais, deixou várias marcas no chão...Mas é a primeira vez que ele fere um artigo expresso, posso aplicar multa direto ou terei que notificar primeiro? Obrigado!!