MULTAS

Moro em um condomínio popular e tem uma moradora que era síndica e perdeu o cargo, então para pirraçar a mesma joga óleo, resto de café e outras sujeiras propositalmente na escada. Caso a mesma seja pego em flagrante pode ser multada? Para aplicar a multa basta o síndico flagrar a mesma ou é necessário testemunha e advertência antes? Caso após a multa a mesma continuar tem alguma providência jurídica?