Multas por atraso de pgto em cotas de acordos feitos

Pessoal, quais são os critérios legais para cobrança de multa por atraso de pagto de cotas de acordos feitos para saldar dívida de inadimplência? Continuam valendo as regras de dois por cento e um por cento como valores máximos de juros/multas? Isso é um caso comum, são feitos acordos e o condômino não paga as cotas do acordo. Com agir? obgd